Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaż dużej działki inwestycyjnej w Pogorzanach obok malowniczej miejscowości Szczyrzyc, a wszystko to w otoczeniu Beskidu Wyspowego i nowoprojektowanej stacji PKP linii Podłęże Piekiełko.

Wszechstronny potencjał inwestycyjny przeznaczenie w MPZP to MN/U/UTL, uzbrojona.

Kupujący nieruchomość nie ponosi kosztów prowizji.
Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu, również online.

Informacje zawarte w ogłoszeniu:
1) Główne informacje
2) Dostęp do drogi
3) Media
4) Opis działki
5) Opis okolicy

1) Główne informacje:
- działka o powierzchni 2,02 hektara
- grunt o statusie budowlanym MN/U/UTL, uzbrojony
- blisko centrum miejscowości
- działka o walorach agroturystycznych, Beskid Wyspowy
- 35 km od Krakowa
- dopuszczone w planie usługi publiczne
- blisko nowoprojektowany przystanek PKP Podłęże-Piekiełko

2) Dostęp do drogi.
Działka ma dostęp do drogi publicznej. Całym swoim jednym bokiem graniczy z działką drogową gminną. Droga mało uczęszczana prowadząca tylko do jednego sąsiada.

3) Media.
Teren uzbrojony. Na działce znajduje się sieć energetyczna, gazowa, wodociągowa oraz światłowód. Bark sieci kanalizacyjnej szczelny zbiornik bądź przydomowa oczyszczalnia w własnym zakresie.

4) Opis działki.
Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana na terenie miejscowości Pogorzany nieopodal Szczyrzyca, w gminie Jodłownik, powiecie limanowskim, województwie małopolskim. Działka ma powierzchnie 2,02 hektara i kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach średnio 100x200 metrów. Działka ma zróżnicowane ukształtowanie, w połowie płaska i lekko nachylona. Na parceli znajdują się liczne krzewy oraz okazałe drzewa, liściaste i iglaste. Na działce stoi też dom w stanie surowym otwartym o powierzchni całkowitej ok 300m2 (dwie kondygnacje + przyziemie)

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i ma status MN/U/UTL czyli:

TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ, USŁUGOWEJ I REKREACYJNEJ TURYSTYCZNO-LETNISKOWEJ

Ustala się podstawowe przeznaczenie terenów pod:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa usługowa (usługi wielobranżowe publiczne i niepubliczne),
c) zabudowa rekreacyjna turystyczno-letniskowa (pensjonaty, domy letniskowe);

Wskaźniki wykorzystania terenów:
a) powierzchnia zabudowy max 50% pow. terenu inwestycji,
b) powierzchnia biologicznie czynna min 30% pow. terenu inwestycji.

5) Opis lokalizacji.
Działka o imponującej powierzchni doskonale komponuje się z przyrodą i tradycyjną sielską architekturą. Otoczenie to stanowią m.in. stare, urokliwe zabudowania wiejskie, gospodarstwa, malownicze pola, łąki i lasy. Z niewielkiej odległości roztacza się widok na majestatyczne szczyty Beskidu Wyspowego, tworząc niepowtarzalny krajobraz.
Działka doskonale nadaje się do rozwinięcia gospodarstwa agroturystycznego, stworzenie przytulnych domków na wynajem, urokliwego pensjonatu lub ekskluzywnej willi z własnym stawem. To miejsce pełne możliwości dla tych, którzy pragną łączyć życie w zgodzie z naturą z nowoczesnym komfortem.
Miejscowość Pogorzany to doskonałe miejsce dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie cenią bliskość sklepów, szkoły, ośrodka zdrowia. Zaledwie kilka kroków dzieli nas od historycznego Szczyrzyca, gdzie można delektować się atmosferą klasztoru cystersów. Dodatkowym atutem jest jedynie 35-kilometrowa odległość od Krakowa, co zapewnia szybki dostęp do miejskich udogodnień.

Nie przegap okazji inwestycyjnej w tę wyjątkową nieruchomość. Skontaktuj się ze mną, aby dowiedzieć się więcej i odkryć wszystkie możliwości, jakie ta działka może Ci zaoferować.

Kraków 35 km
Limanowa 23 km
Myślenice 29 km
Dobczyce 18 km
Kasina Wielka Ski&Bike Park 10 km
Termy Gorce 24 km

Zapraszam do kontaktu.

W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.
Posiadasz nieruchomość na sprzedaż? zapraszam do współpracy!

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji

Damian Wydra RE/MAX Duo
tel.  
ul. Bonarka 8 biurowiec SAWIG, IIP, 30-415 Kraków

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )